Immobilienmakler & zertifizierter Sachverständiger


In Koblenz und Umgebung – Erfahrung seit 1996

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Unsere Immobilie der Woche

Kleines Wohnhaus mit Charme und Potenzial im Herzen von Bassenheim

BassenheimEinfamilienhaus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde um 1900 in zweigeschossiger Bauweise auf einem 80 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist teilunterkellert und wurde im Laufe der Jahre durch den Ausbau des Dachgeschosses um zusätzliche Wohnfläche erweitert.Im Jahr 1995 erfolgten umfangreichere Renovierungsmaßnahmen. Hierbei wurden die Fenster, Heizkörper, Elektroinstallation, Bäder sowie Wand- und Bodenbeläge erneuert.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Innenhof mit separatem Zugang zu einem Hauswirtschafts- und Hobbybereich. Oberhalb des Hobbyraums befindet sich ein weiterer, ebenfalls von außen zugänglichem Abstellraum, der zusätzliche Nutzfläche bietet.Erdgeschoss:Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Vorrats-/Abstellraum, Gäste-WC und Diele.Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleide oder Homeofficebereich, Badezimmer und Diele.Dachgeschoss: Ausgebautes Dachstudio.Untergeschoss: Kellerbereich mit eingeschränkter Raumhöhe, zugänglich über die Diele im Erdgeschoss.Nebenräume / Außenbereich: Über den kleinen Innenhof sind der Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Hobbyraum ebenerdig erreichbar. Oberhalb des Hobbyraums befindet sich ein weiterer Abstellraum mit eigenständigem Zugang von außen.
90 m²
WOHNFLÄCHE
4
ZIMMER
80 m²
GRUNDSTÜCK

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Persönlich begleitet – professionell vermarktet

Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Wir begleiten Sie von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die professionelle Vermarktung und Interessentenauswahl bis zum Notartermin und zur Objektübergabe.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, regionalen Marktkenntnis und persönlichen Betreuung in Koblenz und Umgebung.

Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Sachverständigen

Fundierte Wertermittlung – unabhängig und nachvollziehbar

Ob Verkauf, Vermögensübersicht, Erbschaft oder eine andere persönliche Entscheidung: Eine sachgerechte Immobilienbewertung schafft eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.

Als zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 erstelle ich individuelle Immobilienbewertungen – vom Kurzgutachten bis zum ausführlichen Verkehrswertgutachten.

Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert einschätzen lassen? Nutzen Sie unsere unverbindliche Immobilienbewertung als erste Orientierung. Für eine individuelle und fundierte Wertermittlung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch persönlich zur Verfügung.
  • Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    5 %

    Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?

  • Wohnung | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Haus | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Mehrfamilienhaus | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Grundstück | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Fläche des Grundstücks?

    < 50 m²
    > 500 m²
    350 m²
  • Wohnung | Schritt 3: Bewertung

    Haus | Schritt 3: Bewertung

    Mehrfamilienhaus | Schritt 3: Bewertung

    Grundstück | Schritt 3: Bewertung

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    100 %

    Fast geschafft!

    Bitte ergänzen Sie abschließend Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihre Bewertungsanfrage bearbeiten und uns persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen können.

    Ihre Angaben behandeln wir selbstverständlich vertraulich.

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Immobilien Richter – Erfahrung und Kompetenz seit 1996

Wir begutachten, bewerten und vermitteln Immobilien, darunter Ein- und Mehrfamilienhäuser, Altimmobilien, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Zusätzlich bieten wir Beratung zu Erb- und Betreuungsangelegenheiten sowie zu Nießbrauch und Wohnrecht an. Vereinbaren Sie Ihre kostenlose Erstberatung jetzt !

Wir schätzen Ihre Meinung zu unserem Service.



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Reiner Richter

Immobilienmakler seit 1996
Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Grundstückswesen DIN EN ISO/IEC 17024

Senior-Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e. V.

Immobilien Richter – Immobilienvermittlung & Sachverständigenbüro



E-Mail:r.richter[at]immobilienrichter[dot]de
Telefon: 0261 / 40 30 430Mobil: 0171 / 747 00 25

Hinweise zur Bilddarstellung

Einzelne Immobilienfotografien auf unserer Website und in unseren Exposés können digital oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) nachbearbeitet worden sein. Dies betrifft insbesondere die Verbesserung der Belichtung sowie das virtuelle Entfernen von Gegenständen und persönlichen Einrichtungsgegenständen.

Durch die digitale bzw. KI-gestützte Bearbeitung können unbeabsichtigt Abweichungen gegenüber den ursprünglichen Aufnahmen entstehen. Die Abbildungen dienen daher ausschließlich der Veranschaulichung.

Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass allein die tatsächlichen baulichen, räumlichen und sonstigen Gegebenheiten der Immobilie vor Ort maßgeblich sind. Die bildlichen Darstellungen ersetzen keine persönliche Besichtigung und stellen keine Zusicherung bestimmter Objekteigenschaften dar.

Interessenten empfehlen wir daher, sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung selbst von den tatsächlichen Gegebenheiten zu überzeugen.