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Obj.: 1 | 1

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Alten Mühle

Wohnbereich

770,- €

Wohnbereich

Ausziehbare Couch im Wohnbereich

Blick zum Wohnbereich

offene Küche

Esstisch

Schlafzimmer

Schrank und Kommode im Schlafzimmer

Duschbad

Dusche

separter Zugang und Freisitz

Gebäudeansicht

Objektart

Wohnung

Adresse

56072 Koblenz- Güls

Objektdaten

Objekt-Nr. 3362

Wohnfläche (ca.) 46 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 770,- €

Informationen

Baujahr

1860 / 1998

Ausstattung

Stellplätze

Details

Nebenkosten (ca.)

40,- €

Kaution

2.190,- €

Stellplatzart

Freiplatz

Carport

Miete 40,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Die gemütlich eingerichtete Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem ehemaligen Mühlenanwesen das 1998/99 komplett bis auf die Außenmauern entkernt und neu ausgebaut wurde.
Zu der Wohnung gehört ein Freisitz und ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang.
offen gestalteter Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Flur, Bad, Freisitz;

Separate Gas- Zentralheizung, Iso-Fenster mit inliegenden Sprossen, Bad in heller Fliesen- und Sanitärausstattung mit Dusche, Duschkabine, WC und Waschbecken, raumhoch gefliest, Waschmaschine und Wärmepumpentrockner im Bad, Kabel, Alexa, TV, u.v.m.;
Das vorhandene Mobiliar und Inventar (siehe Fotos) gehört zur Ausstattung.

Die voll möbliert Mietwohnung befindet sich in nur wenige Minuten vom Zentrum des Koblenzer Stadtteils Güls entfernt. Der familienfreundliche Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Einzelhandelsgeschäfte, Bankfilialen, etc..) sowie zwei Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die verkehrsgünstige Anbindung zur Innenstadt mit der Bahn bzw. dem Bus (Haltestelle ca. 150 Meter) und zum Autobahnkreuz Koblenz mit Anschluss zur A 48/ A 3 und A 61 schaffen die Grundvoraussetzungen für einen aufstrebenden Standort in unmittelbarer Stadtnähe.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können senden sie uns bitte ihre vollständige Postanschrift, Telefonnummer und ihre Emailadresse.
Informationen für Mietinteressenten:

Dieses Wohnungsangebot eignet sich ideal für einen Haushalt mit bis zu zwei Personen.

Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand vollmöbliert vermietet.

Die Haltung eines kleinen Hundes oder einer Katze ist ausschließlich mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters zulässig.

Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist der Nachweis einer gesicherten Bonität sowie eines regelmäßigen Einkommens.
Studierende können alternativ eine selbstschuldnerische Bürgschaft der Eltern oder eines geeigneten Bürgen vorlegen.

Für Ihre Bewerbung zur Anmietung der Wohnung benötigen wir folgende Unterlagen:

Bitte zur Besichtigung mitbringen:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Vordruck wird von uns zur Verfügung gestellt)
- Die letzten drei Einkommensnachweise

Nachzureichende Unterlagen:
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Arbeitgeberbescheinigung über das bestehende Beschäftigungsverhältnis (oder vergleichbarer Nachweis)
- Bankbestätigte Bonitätsauskunft (soweit verfügbar)
- Kopie des Personalausweises

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Reiner Richter

Telefon: 0261- 4030430
Telefax: 0261- 4030432
info@immobilienrichter.de