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Informationen
Ausstattung
Details
Die Ferienwohnung (Nr. 1) bietet mit 52 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Ausstattung. Sie befindet sich im Erdgeschoss auf halb versetzten Ebenen unseres Ferienhauses, das insgesamt zwei Ferienwohnungen beherbergt. Die umfassende Sanierung und Renovierung des Wohnhauses erstreckte sich über die Jahre 2015 bis 2017.
Stellplätze für Fahrzeuge und Zweiräder können (optional) im abgeschlossenen Hof genutzt werden. Für die Wäschepflege steht den Gästen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung, die gegen Gebühr genutzt werden können.
Wohnraum mit Zugang zur 25 m² teilüberdachten Terrasse, Doppel-Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, barrierefreies Duschbad;
- Komfort-Doppelbett bietet Lattenroste und Kaltschaummatratzen in zwei Härtegraden, dazu gibt es Allergiker freundliche Bettwäsche;
- großer Spiegeltürenschrank bietet ausreichend Stauraum;
- Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche, einem Waschtisch mit Ablagemöglichkeiten und zwei Schubladen mit automatischen Einzügen, Fön;
- moderne Einbauküche, voll ausgestattet mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Umluft-Dunstabzug, Auszüge mit Soft- Close Funktion, großer Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine, und Kaffee-Patmaschine, plus weitere Extras
- Wohnzimmer mit einer 3er- und eine 1er-Sitzgruppe, Tisch, Sat-TV und Blue-Ray Player;
- pflegeleichte und hochwertige Bodenbeläge;
- W-LAN;
- große Sonnenterrasse mit einem großen Tisch und vier Stühlen ausgestattet;
- Zentralheizung mit Einzelraumsteuerung;
- Bügelbrett und ein Dampfbügeleisen sind vorhanden;
Wir vermieten eine attraktiv und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung im schönen Güls an der Mosel.
Koblenz-Güls ist der erste Weinort an der Mosel. Hier beginnt die jährliche Saison der Weinfeste (Blütenfest), Güls zeichnet sich mit seinen zahlreichen Winzerwirtschaften, Restaurants mit gutbürgerlicher Küche, Pizzeria, Dönerhaus, Imbiss für jeden Gaumen etwas dabei.
Besondere und regelmäßige Events finden in dem über die Grenzen von Koblenz hinaus bekannten Musik- und Kleinkunstklub "Café Hahn" statt.
Für die Freizeitsportler stehen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, zahlreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung.
Unser Ferienhaus befindet sich an einer reinen Anliegerstraße Tempo 30.
Tankstelle vor Ort und sehr gute Autobahnanbindung zur A 48 und A 61.
Der Mietbeginn erfolgt nach Absprache.
Alle Steuern und Verbrauchskosten sind im Mietpreis enthalten.
Die Endreinigung erfolgt durch den durch den Vermieter.
Für die Endreinigung berechnen wir bei Kurzzeitmiete 60,00 EUR und bei Langzeitmiete 80 EUR.
Nichtraucherwohnung, Haustiere nicht erlaubt.
Der Wechsel der Bettwäsche und Handtücher erfolgt je nach Buchung nach Absprache.
Die allgemeine Reinigung der Ferienwohnung erfolgt durch den Mieter.
Die Mindestbuchung sind 3 Übernachtungen:
Option 1: pro Übernachtung 70,00 EUR inkl. Bettwäsche, Handtücher, Parkplatz und W-Lan.
Option 2: pro Übernachtung 65,00 EUR ohne Bettwäsche, Handtücher, Parkplatz und W-Lan.
Bei einer Buchung ab 4 Wochen erhalten Sie einen Nachlass von 30 % auf den Basispreis.
Der Mietpreis ist auf 1 Person berechnet.
Es gelten abschließend die in der Buchungsvereinbarung getroffenen Vereinbarungen.
Bei Langzeitmieterin kann eine Kaution erhoben werden.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Vermieters erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Telefax: 0261- 4030432
info@immobilienrichter.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
224 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
224 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 224 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-05-12 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
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