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Informationen
Ausstattung
Details
Unsere helle und modern gestaltete Ferienwohnung Nr. 2 bietet auf ca. 65 m² viel Platz für einen angenehmen Aufenthalt in Koblenz.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss unseres Ferienhauses, in dem sich lediglich zwei Ferienwohnungen befinden. Ein besonderes Highlight ist die ca. 16 m² große Sonnenterrasse - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Haus wurde zwischen 2015 und 2017 umfassend saniert. Die Ferienwohnung ist vollständig eingerichtet und ausgestattet, sodass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.
Auf dem abgeschlossenen Hof steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung. Auch Fahrräder können dort sicher abgestellt werden.
Die Ferienwohnung kann für Aufenthalte ab einer Woche bis zu maximal 6 Monaten gebucht werden und eignet sich damit sowohl für Ferienaufenthalte als auch für komfortables Wohnen auf Zeit.
Die Ferienwohnung ist als Maisonette gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, die Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse sowie ein barrierefreies Duschbad.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohnstudio, das viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet.
Schlafzimmer:
Komfort-Doppelbett mit Lattenrosten und Kaltschaummatratzen in zwei unterschiedlichen Härtegraden sowie Allergiker freundlicher Bettwäsche. Ein großer Spiegeltürenschrank bietet ausreichend Stauraum.
Badezimmer:
Barrierefreie Dusche und moderner Waschtisch mit großzügigen Ablageflächen und Schubladen.
Küche:
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Umluft-Dunstabzugshaube, großem Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Kaffeepad Maschine. Schubladen und Auszüge verfügen über Soft-Close-Funktion. Geschirr, Besteck, Gläser und weitere Küchenutensilien sind selbstverständlich vorhanden.
Wohnstudio:
Großzügiger Wohnbereich mit 3-Sitzer und Sessel, Tisch sowie zusätzlichem Schlafsofa. Auf Wunsch kann ein Schreibtisch bereitgestellt werden. Smart-TV mit Sat-TV und Zugang zu gängigen Streaming-Diensten (Nutzung mit eigenem Benutzerkonto)
Sonnenterrasse:
Die großzügige Terrasse ist mit einem großen Tisch, Sonnenschirm und vier Stühlen ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen.
Weitere Ausstattung:
WLAN, hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge, Zentralheizung mit individueller Raumtemperaturregelung sowie Bügelbrett und Dampfbügeleisen. Eine Grillmöglichkeit kann gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden.
Die Ferienwohnung liegt im idyllischen Koblenzer Stadtteil Güls an der Mosel. Der traditionsreiche Weinort ist geprägt von Weinbau, gemütlichen Winzerwirtschaften und Restaurants und insbesondere für seine Wein- und Blütenfeste bekannt.
Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege entlang der Mosel und durch die Weinberge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Für Kultur und Unterhaltung sorgt unter anderem der überregional bekannte Musik- und Kleinkunstclub Café Hahn.
Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Tempo 30). Eine Bushaltestelle der Linien 3 und 13 liegt nur ca. 150 Meter entfernt und bietet eine gute Verbindung in die Koblenzer Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Auch mit dem Auto ist Güls über die A 48 und A 61 gut erreichbar.
Buchungsinformationen & Konditionen
Die Ferienwohnung kann für Aufenthalte ab 1 Woche (7 Übernachtungen) bis maximal 6 Monate gebucht werden.
Preis ab 560,00 EUR pro Woche (7 Übernachtungen).
Bei längeren Aufenthalten gewähren wir attraktive Preisnachlässe. Die individuellen Konditionen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Der Beginn des Aufenthalts kann nach individueller Absprache vereinbart werden.
Im Preis enthalten
Alle anfallenden Steuern sowie sämtliche Verbrauchskosten sind bereits im Preis enthalten. WLAN steht ebenfalls ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung.
Endreinigung
Die Endreinigung wird grundsätzlich durch den Vermieter durchgeführt. Hierfür berechnen wir:
bei kürzeren Aufenthalten: 60,00 EUR
bei Langzeitbuchungen: ab 4 Wochen 100,00 EUR
Bettwäsche & Handtücher
Bettwäsche und Handtücher werden bereitgestellt. Ein Wechsel erfolgt nach Absprache und abhängig von der jeweiligen Aufenthaltsdauer.
Auf Wunsch kann die Ferienwohnung auch ohne Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern gebucht werden. In diesem Fall bringt der Gast eigene Bettwäsche und Handtücher mit und erhält einen Nachlass von 50,00 EUR auf den Gesamtpreis.
Reinigung während des Aufenthalts
Die laufende Reinigung der Ferienwohnung während des Aufenthalts erfolgt durch den Gast.
Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen gegen Gebühr zur Verfügung.
Weitere Hinweise
Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Haustiere sind nicht gestattet.
Maßgeblich für die Buchung sind die in der jeweiligen Buchungsvereinbarung festgelegten Konditionen und Regelungen.
Bei Langzeitmieterin wird eine Kaution erhoben.
Ansprechpartner
Telefax: 0261- 4030432
info@immobilienrichter.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
224 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
224 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 224 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-05-12 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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