Gemütliche zwei Zimmer-Souterrainwohnung in ruhiger Lage

Wohn-Essbereich

585,- €

Wohn-Essbereich

Schlafzimmer

Küche mit Küchenzeile

Küche mit Essbereich

Bad mit Wanne und Duschabtrennung

Bad

Objektart

Wohnung

Adresse

56072 Koblenz

Objektdaten

Objekt-Nr. 3371

Wohnfläche (ca.) 83 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 585,- €

Informationen

Baujahr

1974

bezugsfrei ab

Bezugsfrei ab 01.11.2026

Details

Nebenkosten (ca.)

180,- €

Kaution

1.755,- €

Tiefgarage

Miete 90,- € / Anzahl 1

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 7 Parteienhaus.
Zur Mietangebot gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Ein TG-Stellplatz kann optional mit angemietet werden.
Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad,

- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung;
- Isolier- und teilweise Wärmeschutzverglasung und Rollläden;
- abnehmbare Fliegengitter im Wohn-, und Schlafzimmer;
- Bad umlaufend weiß gefliest, ausgestattet mit Badewanne, klappbarer Duschabtrennung, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC sowie ein Waschmaschinenanschluss;
- Bodenbeläge einheitliches Buche-Laminat, Fliesen im Bad;
- Wände in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen;
- Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner;
- Kabel- und Sat-TV-Anschlüsse sowie Telefon- und Internetanschlüsse;
- einheitliche LED - Beleuchtung;
- Küchenzeile mit E-Geräte

Die geräumige Mietwohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage des Koblenzer Stadtteils Rübenach.
Rübenach verfügt über eine gute Anbindung zur Innenstadt und dem Autobahnanschluss A 61/A 48 sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgungen, Tankstelle, Bankfiliale, Einzelhandelsgeschäfte, Hofläden und ein intaktes Vereinsleben. Freizeitaktivitäten sind rund um Rübenach zahlreich vorhanden.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können senden sie uns bitte ihre vollständige Postanschrift, Telefonnummer und ihre Emailadresse.
Das Raumangebot ist für einen Haushalt mit bis zu max. 2 Personen ausgelegt.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung eines Hundes in der Wohnung nicht gestattet ist.
Die Möglichkeit der Haltung einer Hauskatze kann jedoch in Betracht gezogen werden.

Für die Bewerbung um die Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
Bei der Besichtigung:
- Mieterselbstauskunft (das entsprechende Formular finden Sie im Exposé)
- Einkommensnachweis

Nachzureichen sind:
- Schufa Auskunft;
- Kopie des Personalausweises;
- Studierende können eine Bürgschaft der Eltern vorlegen;
- ggf. eine bankbestätigte Auskunft über die Bonität des Mieters;
- ggf. Arbeitsgebernachweis über das Beschäftigungsverhältnis

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Reiner Richter

Telefon: 0261- 4030430
Telefax: 0261- 4030432
info@immobilienrichter.de